2 Impasse Robert Clairin, 83980 Le Lavandou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Robert Clairin, affiche un prix moyen de 6 285 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°1 et du 0.05 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Impasse Robert Clairin, 83980 Le Lavandou
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier La Plage du Lavandou à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 347 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faviere à 682 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marc Legouhy à 860 mètres
- - Ecole primaire Marc Legouhy à 860 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Robert Clairin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Robert Clairin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Robert Clairin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Impasse Robert Clairin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Robert Clairin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Robert Clairin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Robert Clairin dans son marché local
Prix du 2 Impasse Robert Clairin par rapport à la voie
Sur Impasse Robert Clairin, le prix moyen des appartements s'établit à 6 268 €/m². Avec un prix moyen de 6 285 €/m², le 2 Impasse Robert Clairin se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Robert Clairin par rapport à Le Lavandou et à Var
À Le Lavandou, le prix moyen des appartements atteint 6 937 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse Robert Clairin se situe 9.4 % en dessous de la moyenne de Le Lavandou et 86.72 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Impasse Robert Clairin à Le Lavandou
Le loyer moyen estimé au 2 Impasse Robert Clairin est de 17.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.17 € à 21.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.77 % au loyer moyen estimé à Le Lavandou, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Lavandou a augmenté de 5.81 % sur 1 an et augmenté de 16.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 106 €/m² au premier semestre 2020 à 6 556 €/m² au premier semestre 2025.
