21 Place des Pins Penchés, 83980 Le Lavandou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 21 Place des Pins Penchés, affiche un prix moyen de 8 415 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°47 et de n°55.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Place des Pins Penchés, 83980 Le Lavandou
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Les Calanques.
1 niveau - 558 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0183 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pins Penches à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Saint-Clair à 515 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Place des Pins Penchés
Aucune vente n'a été recensée au 21 Place des Pins Penchés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Place des Pins Penchés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Place des Pins Penchés, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Place des Pins Penchés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Place des Pins Penchés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Place des Pins Penchés dans son marché local
Prix du 21 Place des Pins Penchés par rapport à la voie
Sur Place des Pins Penchés, le prix moyen des appartements s'établit à 8 395 €/m². Avec un prix moyen de 8 415 €/m², le 21 Place des Pins Penchés se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Place des Pins Penchés par rapport à Le Lavandou et à Var
À Le Lavandou, le prix moyen des appartements atteint 6 962 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Place des Pins Penchés se situe 20.87 % au-dessus de la moyenne de Le Lavandou et 150.3 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Place des Pins Penchés à Le Lavandou
Le loyer moyen estimé au 21 Place des Pins Penchés est de 19.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.66 € à 23.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Lavandou, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Lavandou a augmenté de 6.19 % sur 1 an et augmenté de 17.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 106 €/m² au premier semestre 2020 à 6 556 €/m² au premier semestre 2025.
