avenue andre gide, 83980 Le Lavandou
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
avenue andre gide, 83980 Le Lavandou, affiche un prix moyen de 8 723 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 19 adresses d'habitat collectif et 29 à usage d'habitat individuel et 8 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix avenue andre gide dans son marché local
Prix avenue andre gide par rapport à Le Lavandou et à Var
À Le Lavandou, le prix moyen des appartements atteint 6 937 €/m². Le prix moyen des appartements avenue andre gide se situe 25.75 % au-dessus de la moyenne de Le Lavandou et 159.15 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative avenue andre gide à Le Lavandou
Le loyer moyen estimé avenue andre gide est de 19.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.6 € à 22.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Lavandou, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 2.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Lavandou a augmenté de 5.81 % sur 1 an et augmenté de 16.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 106 €/m² au premier semestre 2020 à 6 556 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF avenue andre gide
Les ventes enregistrées avenue andre gide témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 28 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité avenue andre gide
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Des Heros à 435 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marc Legouhy à 928 mètres
- - Ecole primaire Saint-Clair à 891 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier avenue andre gide
Adresses avenue andre gide
Retrouvez ci-dessous les adresses avenue andre gide, classées par tranches de numéros.
