avenue andre gide, 83980 Le Lavandou
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
avenue andre gide, 83980 Le Lavandou, affiche un prix moyen de 8 702 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 19 adresses d'habitat collectif et 29 à usage d'habitat individuel et 8 à usage tertiaire.
28 ventes DVF avenue andre gide
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix avenue andre gide dans son marché local
Prix avenue andre gide par rapport à Le Lavandou et à Var
À Le Lavandou, le prix moyen des appartements atteint 6 959 €/m². Le prix moyen des appartements avenue andre gide se situe 25.05 % au-dessus de la moyenne de Le Lavandou et 115.72 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative avenue andre gide à Le Lavandou
Le loyer moyen estimé avenue andre gide est de 19.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.6 € à 22.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Lavandou, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 2.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Lavandou a augmenté de 6.15 % sur 1 an et augmenté de 17.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 106 €/m² au premier semestre 2020 à 6 556 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF avenue andre gide
Les ventes enregistrées avenue andre gide témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 28 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité avenue andre gide
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pins Penches à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marc Legouhy à 1372 mètres
- - Ecole primaire Saint-Clair à 573 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier avenue andre gide
Adresses avenue andre gide
Retrouvez ci-dessous les adresses avenue andre gide, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 435 100 € au avenue andre gide à Le Lavandou, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 21 755 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 878 € en assurant vous-même les visites, ou 5 439 € si le professionnel les prend en charge.
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