7 Place Reyer, 83980 Le Lavandou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Place Reyer, affiche un prix moyen de 5 792 €/m², inférieur de 2.69 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1943, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Place Reyer, 83980 Le Lavandou
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1943, situé dans le quartier La Plage du Lavandou à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 45 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Des Heros à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marc Legouhy à 540 mètres
- - Ecole primaire Marc Legouhy à 540 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Place Reyer
Aucune vente n'a été recensée au 7 Place Reyer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Place Reyer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Place Reyer, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Place Reyer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Place Reyer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place Reyer dans son marché local
Prix du 7 Place Reyer par rapport à la voie
Sur Place Reyer, le prix moyen des appartements s'établit à 5 880 €/m². Avec un prix moyen de 5 792 €/m², le 7 Place Reyer se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place Reyer par rapport à Le Lavandou et à Var
À Le Lavandou, le prix moyen des appartements atteint 6 929 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Place Reyer se situe 16.41 % en dessous de la moyenne de Le Lavandou et 71.87 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Place Reyer à Le Lavandou
Le loyer moyen estimé au 7 Place Reyer est de 17.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.9 € à 20.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Lavandou, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Lavandou a augmenté de 5.69 % sur 1 an et augmenté de 16.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 106 €/m² au premier semestre 2020 à 6 556 €/m² au premier semestre 2025.
