48 Residence de l’Hubac Bleu, 83980 Le Lavandou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Residence de l’Hubac Bleu, affiche un prix moyen de 6 786 €/m².Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 48 Residence de l’Hubac Bleu, 83980 Le Lavandou
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Les Calanques à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 7 parkings - 212 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cavaliere Mairie à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Cavalière à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Residence de l’Hubac Bleu
Aucune vente n'a été recensée au 48 Residence de l’Hubac Bleu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Residence de l’Hubac Bleu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Residence de l’Hubac Bleu, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Residence de l’Hubac Bleu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Residence de l’Hubac Bleu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Residence de l’Hubac Bleu dans son marché local
Prix du 48 Residence de l’Hubac Bleu par rapport à la voie
Sur Residence de l’Hubac Bleu, le prix moyen des appartements s'établit à 6 787 €/m². Avec un prix moyen de 6 786 €/m², le 48 Residence de l’Hubac Bleu se situe 0.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Residence de l’Hubac Bleu par rapport à Le Lavandou et à Var
À Le Lavandou, le prix moyen des appartements atteint 6 929 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Residence de l’Hubac Bleu se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de Le Lavandou et 101.36 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 48 Residence de l’Hubac Bleu à Le Lavandou
Le loyer moyen estimé au 48 Residence de l’Hubac Bleu est de 18.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.86 € à 22.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.03 % au loyer moyen estimé à Le Lavandou, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Lavandou a augmenté de 5.69 % sur 1 an et augmenté de 16.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 106 €/m² au premier semestre 2020 à 6 556 €/m² au premier semestre 2025.
