2 Residence le Vallon de St Clair, 83980 Le Lavandou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Residence le Vallon de St Clair, affiche un prix moyen de 6 700 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°1 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Residence le Vallon de St Clair, 83980 Le Lavandou
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Les Calanques à dominante résidentielle.
2 niveaux - 30 logements - 2 parkings - 1458 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0099 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Clair La Chapelle à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marc Legouhy à 1355 mètres
- - Ecole primaire Saint-Clair à 234 mètres
Ventes au 2 Residence le Vallon de St Clair
Les 2 ventes au 2 Residence le Vallon de St Clair donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Residence le Vallon de St Clair
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Residence le Vallon de St Clair. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Residence le Vallon de St Clair
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Residence le Vallon de St Clair complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Residence le Vallon de St Clair dans son marché local
Prix du 2 Residence le Vallon de St Clair par rapport à la voie
Sur Residence le Vallon de St Clair, le prix moyen des appartements s'établit à 6 723 €/m². Avec un prix moyen de 6 700 €/m², le 2 Residence le Vallon de St Clair se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Residence le Vallon de St Clair par rapport à Le Lavandou et à Var
À Le Lavandou, le prix moyen des appartements atteint 6 962 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Residence le Vallon de St Clair se situe 3.76 % en dessous de la moyenne de Le Lavandou et 99.29 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Residence le Vallon de St Clair à Le Lavandou
Le loyer moyen estimé au 2 Residence le Vallon de St Clair est de 18.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.64 € à 21.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.79 % au loyer moyen estimé à Le Lavandou, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Lavandou a augmenté de 6.19 % sur 1 an et augmenté de 17.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 106 €/m² au premier semestre 2020 à 6 556 €/m² au premier semestre 2025.
