1 Résidence les Htes Plages de Cavalière, 83980 Le Lavandou
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Résidence les Htes Plages de Cavalière, affiche un prix moyen de 5 909 €/m², inférieur de 3.51 % à celui du n°3 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 96 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Résidence les Htes Plages de Cavalière, 83980 Le Lavandou
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Les Calanques à dominante résidentielle.
3 niveaux - 96 logements - 21 parkings - 1698 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0093 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cavaliere Mairie à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Cavalière à 184 mètres
Ventes au 1 Résidence les Htes Plages de Cavalière
Les 25 ventes au 1 Résidence les Htes Plages de Cavalière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Résidence les Htes Plages de Cavalière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Résidence les Htes Plages de Cavalière, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Résidence les Htes Plages de Cavalière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Résidence les Htes Plages de Cavalière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Résidence les Htes Plages de Cavalière dans son marché local
Prix du 1 Résidence les Htes Plages de Cavalière par rapport à la voie
Sur Résidence les Htes Plages de Cavalière, le prix moyen des appartements s'établit à 6 336 €/m². Avec un prix moyen de 5 909 €/m², le 1 Résidence les Htes Plages de Cavalière se situe 6.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Résidence les Htes Plages de Cavalière par rapport à Le Lavandou et à Var
À Le Lavandou, le prix moyen des appartements atteint 6 952 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Résidence les Htes Plages de Cavalière se situe 15 % en dessous de la moyenne de Le Lavandou et 75.45 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Résidence les Htes Plages de Cavalière à Le Lavandou
Le loyer moyen estimé au 1 Résidence les Htes Plages de Cavalière est de 17.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.94 € à 20.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.58 % au loyer moyen estimé à Le Lavandou, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Lavandou a augmenté de 6.04 % sur 1 an et augmenté de 17.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 106 €/m² au premier semestre 2020 à 6 556 €/m² au premier semestre 2025.
