46 Residence sur le Cap Nègre, 83980 Le Lavandou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Residence sur le Cap Nègre, affiche un prix moyen de 12 966 €/m², inférieur de 12.22 % à celui du n°45 mais supérieur de 0.43 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 46 Residence sur le Cap Nègre, 83980 Le Lavandou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Les Calanques.
2 niveaux - 1 logement - 208 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cap Negre à 463 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Cavalière à 791 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Residence sur le Cap Nègre
Aucune vente n'a été recensée au 46 Residence sur le Cap Nègre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Residence sur le Cap Nègre
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 46 Residence sur le Cap Nègre. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Residence sur le Cap Nègre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Residence sur le Cap Nègre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Residence sur le Cap Nègre dans son marché local
Prix du 46 Residence sur le Cap Nègre par rapport à la voie
Sur Residence sur le Cap Nègre, le prix moyen des maisons s'établit à 14 846 €/m². Avec un prix moyen de 12 966 €/m², le 46 Residence sur le Cap Nègre se situe 12.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Residence sur le Cap Nègre par rapport à Le Lavandou et à Var
À Le Lavandou, le prix moyen des maisons atteint 9 671 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Residence sur le Cap Nègre se situe 34.07 % au-dessus de la moyenne de Le Lavandou et 208.64 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Lavandou a augmenté de 10.21 % sur 1 an et augmenté de 15.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 175 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 174 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 775 €/m² sur la période récente.
