49 Residence sur le Cap Nègre, 83980 Le Lavandou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Residence sur le Cap Nègre, affiche un prix moyen de 12 954 €/m², inférieur de 7.64 % à celui du n°50 mais supérieur de 0.34 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 49 Residence sur le Cap Nègre, 83980 Le Lavandou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Les Calanques.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieille Douane à 492 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Cavalière à 767 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Residence sur le Cap Nègre
Aucune vente n'a été recensée au 49 Residence sur le Cap Nègre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Residence sur le Cap Nègre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Residence sur le Cap Nègre, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Residence sur le Cap Nègre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Residence sur le Cap Nègre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Residence sur le Cap Nègre dans son marché local
Prix du 49 Residence sur le Cap Nègre par rapport à la voie
Sur Residence sur le Cap Nègre, le prix moyen des maisons s'établit à 14 846 €/m². Avec un prix moyen de 12 954 €/m², le 49 Residence sur le Cap Nègre se situe 12.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Residence sur le Cap Nègre par rapport à Le Lavandou et à Var
À Le Lavandou, le prix moyen des maisons atteint 9 671 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Residence sur le Cap Nègre se situe 33.95 % au-dessus de la moyenne de Le Lavandou et 208.36 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Lavandou a augmenté de 10.21 % sur 1 an et augmenté de 15.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 175 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 174 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 775 €/m² sur la période récente.
