238 b Rue Adjudant Chef Noël Texier, 83980 Le Lavandou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 238 b Rue Adjudant Chef Noël Texier, affiche un prix moyen de 8 566 €/m², identique à celui du n°238 a et de n°238 c.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 238 b Rue Adjudant Chef Noël Texier, 83980 Le Lavandou
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Les Calanques à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 909 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pramousquier à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 238 b Rue Adjudant Chef Noël Texier
Aucune vente n'a été recensée au 238 b Rue Adjudant Chef Noël Texier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 238 b Rue Adjudant Chef Noël Texier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 238 b Rue Adjudant Chef Noël Texier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 238 b Rue Adjudant Chef Noël Texier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 238 b Rue Adjudant Chef Noël Texier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 238 b Rue Adjudant Chef Noël Texier dans son marché local
Prix du 238 b Rue Adjudant Chef Noël Texier par rapport à la voie
Sur Rue Adjudant Chef Noël Texier, le prix moyen des appartements s'établit à 8 566 €/m². Avec un prix moyen de 8 566 €/m², le 238 b Rue Adjudant Chef Noël Texier se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 238 b Rue Adjudant Chef Noël Texier par rapport à Le Lavandou et à Var
À Le Lavandou, le prix moyen des appartements atteint 6 950 €/m². Le prix moyen des appartements au 238 b Rue Adjudant Chef Noël Texier se situe 100 % en dessous de la moyenne de Le Lavandou et 100 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 238 b Rue Adjudant Chef Noël Texier à Le Lavandou
Le loyer moyen estimé au 238 b Rue Adjudant Chef Noël Texier est de 17.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.62 € à 19.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Lavandou, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Lavandou a augmenté de 6.01 % sur 1 an et augmenté de 17.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 106 €/m² au premier semestre 2020 à 6 556 €/m² au premier semestre 2025.
