4 Rue Adjudant Chef Noël Texier, 83980 Le Lavandou
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Adjudant Chef Noël Texier, affiche un prix moyen de 8 572 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°169 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°171.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Adjudant Chef Noël Texier, 83980 Le Lavandou
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pramousquier à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Adjudant Chef Noël Texier
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Adjudant Chef Noël Texier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Adjudant Chef Noël Texier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Adjudant Chef Noël Texier, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Adjudant Chef Noël Texier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Adjudant Chef Noël Texier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Adjudant Chef Noël Texier dans son marché local
Prix du 4 Rue Adjudant Chef Noël Texier par rapport à la voie
Sur Rue Adjudant Chef Noël Texier, le prix moyen des appartements s'établit à 8 561 €/m². Avec un prix moyen de 8 572 €/m², le 4 Rue Adjudant Chef Noël Texier se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Adjudant Chef Noël Texier par rapport à Le Lavandou et à Var
À Le Lavandou, le prix moyen des appartements atteint 6 952 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Adjudant Chef Noël Texier se situe 23.3 % au-dessus de la moyenne de Le Lavandou et 154.51 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Adjudant Chef Noël Texier à Le Lavandou
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Adjudant Chef Noël Texier est de 19.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.67 € à 23.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Lavandou, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Lavandou a augmenté de 6.04 % sur 1 an et augmenté de 17.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 106 €/m² au premier semestre 2020 à 6 556 €/m² au premier semestre 2025.
