2 Rue Bella Vista, 83980 Le Lavandou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Bella Vista, affiche un prix moyen de 10 465 €/m², supérieur de 2.14 % à celui du n°1 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 2 Rue Bella Vista, 83980 Le Lavandou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Les Calanques.
1 niveau - 1 logement - 206 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pins Penches à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marc Legouhy à 1317 mètres
- - Ecole primaire Saint-Clair à 457 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Bella Vista
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Bella Vista au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Bella Vista
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Bella Vista, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Bella Vista
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Bella Vista complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Bella Vista dans son marché local
Prix du 2 Rue Bella Vista par rapport à la voie
Sur Rue Bella Vista, le prix moyen des maisons s'établit à 10 370 €/m². Avec un prix moyen de 10 465 €/m², le 2 Rue Bella Vista se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Bella Vista par rapport à Le Lavandou et à Var
À Le Lavandou, le prix moyen des maisons atteint 9 696 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Bella Vista se situe 7.93 % au-dessus de la moyenne de Le Lavandou et 150.24 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Lavandou a augmenté de 10.49 % sur 1 an et augmenté de 15.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 175 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 174 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 775 €/m² sur la période récente.
