26 Rue des Bugadières, 83980 Le Lavandou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Bugadières, affiche un prix moyen de 5 066 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°43 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°53.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue des Bugadières, 83980 Le Lavandou
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Les Calanques.
1 niveau - 318 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faviere à 633 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marc Legouhy à 967 mètres
- - Ecole primaire Marc Legouhy à 967 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue des Bugadières
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue des Bugadières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue des Bugadières
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 26 Rue des Bugadières. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Bugadières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Bugadières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Bugadières dans son marché local
Prix du 26 Rue des Bugadières par rapport à la voie
Sur Rue des Bugadières, le prix moyen des appartements s'établit à 5 071 €/m². Avec un prix moyen de 5 066 €/m², le 26 Rue des Bugadières se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Bugadières par rapport à Le Lavandou et à Var
À Le Lavandou, le prix moyen des appartements atteint 6 937 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue des Bugadières se situe 26.97 % en dessous de la moyenne de Le Lavandou et 50.51 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue des Bugadières à Le Lavandou
Le loyer moyen estimé au 26 Rue des Bugadières est de 17.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.28 € à 20.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Lavandou, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Lavandou a augmenté de 5.81 % sur 1 an et augmenté de 16.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 106 €/m² au premier semestre 2020 à 6 556 €/m² au premier semestre 2025.
