53 Rue des Chênes Lièges, 83980 Le Lavandou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Rue des Chênes Lièges, affiche un prix moyen de 6 326 €/m², inférieur de 3.17 % à celui du n°52 mais supérieur de 1.85 % à celui du n°54.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 53 Rue des Chênes Lièges, 83980 Le Lavandou
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routiere à 670 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marc Legouhy à 929 mètres
- - Ecole primaire Marc Legouhy à 929 mètres
Absence de ventes récentes au 53 Rue des Chênes Lièges
Aucune vente n'a été recensée au 53 Rue des Chênes Lièges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Rue des Chênes Lièges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 Rue des Chênes Lièges, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Rue des Chênes Lièges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Rue des Chênes Lièges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Rue des Chênes Lièges dans son marché local
Prix du 53 Rue des Chênes Lièges par rapport à la voie
Sur Rue des Chênes Lièges, le prix moyen des maisons s'établit à 6 132 €/m². Avec un prix moyen de 6 326 €/m², le 53 Rue des Chênes Lièges se situe 3.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Rue des Chênes Lièges par rapport à Le Lavandou et à Var
À Le Lavandou, le prix moyen des maisons atteint 9 666 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Rue des Chênes Lièges se situe 34.55 % en dessous de la moyenne de Le Lavandou et 50.62 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 53 Rue des Chênes Lièges à Le Lavandou
Le loyer moyen estimé au 53 Rue des Chênes Lièges est de 17.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.62 € à 19.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Lavandou, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Lavandou a augmenté de 10.15 % sur 1 an et augmenté de 15.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 175 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 174 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 775 €/m² sur la période récente.
