16 Rue des Dryades, 83980 Le Lavandou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Dryades, affiche un prix moyen de 9 689 €/m², supérieur de 15.5 % à celui du n°2 et de n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 16 Rue des Dryades, 83980 Le Lavandou
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Les Calanques à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 111 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pins Penches à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Saint-Clair à 493 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue des Dryades
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue des Dryades au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue des Dryades
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue des Dryades, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Dryades
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Dryades complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Dryades dans son marché local
Prix du 16 Rue des Dryades par rapport à la voie
Sur Rue des Dryades, le prix moyen des appartements s'établit à 9 689 €/m². Avec un prix moyen de 9 689 €/m², le 16 Rue des Dryades se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Dryades par rapport à Le Lavandou et à Var
À Le Lavandou, le prix moyen des appartements atteint 6 962 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue des Dryades se situe 0 % en dessous de la moyenne de Le Lavandou et 0 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Lavandou a augmenté de 6.19 % sur 1 an et augmenté de 17.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 106 €/m² au premier semestre 2020 à 6 556 €/m² au premier semestre 2025.
