Rue des Roseaux, 83980 Le Lavandou
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue des Roseaux, 83980 Le Lavandou, affiche un prix moyen de 6 385 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Roseaux dans son marché local
Prix Rue des Roseaux par rapport à Le Lavandou et à Var
À Le Lavandou, le prix moyen des appartements atteint 6 929 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Roseaux se situe 7.85 % en dessous de la moyenne de Le Lavandou et 89.47 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Roseaux à Le Lavandou
Le loyer moyen estimé Rue des Roseaux est de 17.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.19 € à 20.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.93 % au loyer moyen estimé à Le Lavandou, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Lavandou a augmenté de 5.69 % sur 1 an et augmenté de 16.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 106 €/m² au premier semestre 2020 à 6 556 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Roseaux
Les ventes enregistrées Rue des Roseaux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Roseaux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L Oustal Del Mar à 541 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marc Legouhy à 761 mètres
- - Ecole primaire Marc Legouhy à 761 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Roseaux
Adresses Rue des Roseaux
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Roseaux, classées par tranches de numéros.
