38 rue du puits michel, 83980 Le Lavandou

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 557 €

de 5 265 € à 6 180 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 rue du puits michel, 83980 Le Lavandou, affiche un prix moyen de 5 557 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°37 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 38 rue du puits michel, 83980 Le Lavandou

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier La Plage du Lavandou.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0106 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Faviere à 374 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Marc Legouhy à 980 mètres
- Ecole primaire Marc Legouhy à 980 mètres

Ventes au 38 rue du puits michel

Les 0 ventes au 38 rue du puits michel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 rue du puits michel dans son marché local

Prix du 38 rue du puits michel par rapport à la voie

Sur rue du puits michel, le prix moyen des maisons s'établit à 5 624 €/m². Avec un prix moyen de 5 557 €/m², le 38 rue du puits michel se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 rue du puits michel par rapport à Le Lavandou et à Var

À Le Lavandou, le prix moyen des maisons atteint 8 715 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 rue du puits michel se situe 36.24 % en dessous de la moyenne de Le Lavandou et 12.04 % au-dessus de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Lavandou baissé de 0.69 % sur 1 an et augmenté de 3.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 175 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 174 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 775 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Marechal Juin, 83980 Le Lavandou(5,677 €)

Avenue des Ilaires, 83980 Le Lavandou(6,654 €)

Le Puits Michel, 83980 Le Lavandou(5,620 €)

Avenue Lou Mistraou, 83980 Le Lavandou(5,666 €)

Biens en vente à proximité du 38 rue du puits michel

Les biens actuellement en vente autour du 38 rue du puits michel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.