10 Rue Ferrandin, 83980 Le Lavandou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Ferrandin, affiche un prix moyen de 6 947 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°2 et de n°135.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Ferrandin, 83980 Le Lavandou
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Les Calanques à dominante résidentielle.
2 niveaux - 12 logements - 225 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roches Fleuries à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Ferrandin
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Ferrandin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Ferrandin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Ferrandin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Ferrandin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Ferrandin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Ferrandin dans son marché local
Prix du 10 Rue Ferrandin par rapport à la voie
Sur Rue Ferrandin, le prix moyen des appartements s'établit à 7 105 €/m². Avec un prix moyen de 6 947 €/m², le 10 Rue Ferrandin se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Ferrandin par rapport à Le Lavandou et à Var
À Le Lavandou, le prix moyen des appartements atteint 6 962 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Ferrandin se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de Le Lavandou et 106.63 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Ferrandin à Le Lavandou
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Ferrandin est de 18.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.3 € à 22.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.57 % au loyer moyen estimé à Le Lavandou, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Lavandou a augmenté de 6.19 % sur 1 an et augmenté de 17.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 106 €/m² au premier semestre 2020 à 6 556 €/m² au premier semestre 2025.
