8 Rue Ferrandin, 83980 Le Lavandou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Ferrandin, affiche un prix moyen de 7 092 €/m², inférieur de 3.35 % à celui du n°9 et de n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Ferrandin, 83980 Le Lavandou
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roches Fleuries à 340 mètres
Ventes au 8 Rue Ferrandin
Les 4 ventes au 8 Rue Ferrandin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Ferrandin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Ferrandin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Ferrandin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Ferrandin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Ferrandin dans son marché local
Prix du 8 Rue Ferrandin par rapport à la voie
Sur Rue Ferrandin, le prix moyen des appartements s'établit à 7 105 €/m². Avec un prix moyen de 7 092 €/m², le 8 Rue Ferrandin se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Ferrandin par rapport à Le Lavandou et à Var
À Le Lavandou, le prix moyen des appartements atteint 6 962 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Ferrandin se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de Le Lavandou et 110.95 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Ferrandin à Le Lavandou
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Ferrandin est de 18.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.31 € à 22.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.97 % au loyer moyen estimé à Le Lavandou, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Lavandou a augmenté de 6.19 % sur 1 an et augmenté de 17.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 106 €/m² au premier semestre 2020 à 6 556 €/m² au premier semestre 2025.
