17 Rue Saint Pons, 83980 Le Lavandou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Saint Pons, affiche un prix moyen de 6 940 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°10 et du 6.27 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Saint Pons, 83980 Le Lavandou
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1992, situé dans le quartier La Plage du Lavandou à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 409 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L Oustal Del Mar à 757 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marc Legouhy à 931 mètres
- - Ecole primaire Marc Legouhy à 931 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Saint Pons
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Saint Pons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Saint Pons
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 17 Rue Saint Pons. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Saint Pons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Saint Pons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Saint Pons dans son marché local
Prix du 17 Rue Saint Pons par rapport à la voie
Sur Rue Saint Pons, le prix moyen des maisons s'établit à 6 810 €/m². Avec un prix moyen de 6 940 €/m², le 17 Rue Saint Pons se situe 1.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Saint Pons par rapport à Le Lavandou et à Var
À Le Lavandou, le prix moyen des maisons atteint 9 684 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Saint Pons se situe 28.34 % en dessous de la moyenne de Le Lavandou et 65.16 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Saint Pons à Le Lavandou
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Saint Pons est de 17.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.62 € à 19.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Lavandou, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Lavandou a augmenté de 10.36 % sur 1 an et augmenté de 15.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 175 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 174 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 775 €/m² sur la période récente.
