8 Rue Saint Pons, 83980 Le Lavandou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Saint Pons, affiche un prix moyen de 6 958 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°13 et du 0.12 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Saint Pons, 83980 Le Lavandou
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier La Plage du Lavandou à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 509 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L Oustal Del Mar à 743 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marc Legouhy à 908 mètres
- - Ecole primaire Marc Legouhy à 908 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Saint Pons
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Saint Pons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Saint Pons
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue Saint Pons. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Saint Pons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Saint Pons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Saint Pons dans son marché local
Prix du 8 Rue Saint Pons par rapport à la voie
Sur Rue Saint Pons, le prix moyen des maisons s'établit à 6 810 €/m². Avec un prix moyen de 6 958 €/m², le 8 Rue Saint Pons se situe 2.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Saint Pons par rapport à Le Lavandou et à Var
À Le Lavandou, le prix moyen des maisons atteint 9 684 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Saint Pons se situe 28.15 % en dessous de la moyenne de Le Lavandou et 65.59 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Saint Pons à Le Lavandou
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Saint Pons est de 17.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.62 € à 19.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Lavandou, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Lavandou a augmenté de 10.36 % sur 1 an et augmenté de 15.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 175 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 174 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 775 €/m² sur la période récente.
