3 Saint Clair, 83980 Le Lavandou
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Saint Clair, affiche un prix moyen de 10 864 €/m², supérieur de 15.05 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
2 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Saint Clair, 83980 Le Lavandou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Les Calanques.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs en béton - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pins Penches à 364 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marc Legouhy à 1208 mètres
- - Ecole primaire Saint-Clair à 433 mètres
Ventes au 3 Saint Clair
Les 2 ventes au 3 Saint Clair donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Saint Clair
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Saint Clair, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Saint Clair
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Saint Clair complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Saint Clair dans son marché local
Prix du 3 Saint Clair par rapport à la voie
Sur Saint Clair, le prix moyen des maisons s'établit à 10 071 €/m². Avec un prix moyen de 10 864 €/m², le 3 Saint Clair se situe 7.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Saint Clair par rapport à Le Lavandou et à Var
À Le Lavandou, le prix moyen des maisons atteint 9 684 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Saint Clair se situe 12.19 % au-dessus de la moyenne de Le Lavandou et 115.38 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Lavandou a augmenté de 10.36 % sur 1 an et augmenté de 15.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 175 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 174 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 775 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 543 200 € au 3 Saint Clair à Le Lavandou, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 27 160 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 13 580 € en assurant vous-même les visites, ou 6 790 € si le professionnel les prend en charge.
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