7 Saint Clair, 83980 Le Lavandou
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Saint Clair, affiche un prix moyen de 10 801 €/m², supérieur de 4.83 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.69 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Saint Clair, 83980 Le Lavandou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Les Calanques.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pins Penches à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marc Legouhy à 1222 mètres
- - Ecole primaire Saint-Clair à 473 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Saint Clair
Aucune vente n'a été recensée au 7 Saint Clair au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Saint Clair
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Saint Clair, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Saint Clair
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Saint Clair complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Saint Clair dans son marché local
Prix du 7 Saint Clair par rapport à la voie
Sur Saint Clair, le prix moyen des maisons s'établit à 10 071 €/m². Avec un prix moyen de 10 801 €/m², le 7 Saint Clair se situe 7.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Saint Clair par rapport à Le Lavandou et à Var
À Le Lavandou, le prix moyen des maisons atteint 9 684 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Saint Clair se situe 11.53 % au-dessus de la moyenne de Le Lavandou et 114.14 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Lavandou a augmenté de 10.36 % sur 1 an et augmenté de 15.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 175 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 174 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 775 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 540 050 € au 7 Saint Clair à Le Lavandou, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 27 003 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 13 501 € en assurant vous-même les visites, ou 6 751 € si le professionnel les prend en charge.
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