2 Traverse des Amoureux, 83980 Le Lavandou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Traverse des Amoureux, affiche un prix moyen de 8 402 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Traverse des Amoureux, 83980 Le Lavandou
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Les Calanques à dominante résidentielle.
2 niveaux - 11 logements - 9 parkings - 282 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pins Penches à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Saint-Clair à 437 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Traverse des Amoureux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Traverse des Amoureux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Traverse des Amoureux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Traverse des Amoureux, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Traverse des Amoureux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Traverse des Amoureux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Traverse des Amoureux dans son marché local
Prix du 2 Traverse des Amoureux par rapport à la voie
Sur Traverse des Amoureux, le prix moyen des appartements s'établit à 8 424 €/m². Avec un prix moyen de 8 402 €/m², le 2 Traverse des Amoureux se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Traverse des Amoureux par rapport à Le Lavandou et à Var
À Le Lavandou, le prix moyen des appartements atteint 6 962 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Traverse des Amoureux se situe 20.68 % au-dessus de la moyenne de Le Lavandou et 149.91 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Traverse des Amoureux à Le Lavandou
Le loyer moyen estimé au 2 Traverse des Amoureux est de 19.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.66 € à 23.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Lavandou, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Lavandou a augmenté de 6.19 % sur 1 an et augmenté de 17.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 106 €/m² au premier semestre 2020 à 6 556 €/m² au premier semestre 2025.
