35 Allée des Thermes, 83340 Le Luc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Allée des Thermes, affiche un prix moyen de 3 185 €/m², supérieur de 5.15 % à celui du n°64.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 35 Allée des Thermes, 83340 Le Luc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 2 logements - 234 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°5314 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Luc Pôle Petite Enfance à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Coubertin à 576 mètres
- - Collège Pierre de Coubertin à 576 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 720 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 838 mètres
Ventes au 35 Allée des Thermes
Une vente a été recensée au 35 Allée des Thermes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Allée des Thermes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 35 Allée des Thermes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Allée des Thermes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Allée des Thermes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Allée des Thermes dans son marché local
Prix du 35 Allée des Thermes par rapport à la voie
Sur Allée des Thermes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 111 €/m². Avec un prix moyen de 3 185 €/m², le 35 Allée des Thermes se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Allée des Thermes par rapport à Le Luc et à Var
À Le Luc, le prix moyen des maisons atteint 3 137 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Allée des Thermes se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de Le Luc et -23.84 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Luc a baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 5.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au premier semestre 2020 à 3 311 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 200 €/m² sur la période récente.
