5 Avenue Eugène Garnier, 83340 Le Luc
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue Eugène Garnier, affiche un prix moyen de 2 947 €/m², inférieur de 6.21 % à celui du n°6 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Avenue Eugène Garnier, 83340 Le Luc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1464 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Luc Georges Brassens à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Coubertin à 932 mètres
- - Collège Pierre de Coubertin à 932 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 693 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 623 mètres
Ventes au 5 Avenue Eugène Garnier
Une vente a été recensée au 5 Avenue Eugène Garnier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue Eugène Garnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue Eugène Garnier, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Eugène Garnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Eugène Garnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue Eugène Garnier dans son marché local
Prix du 5 Avenue Eugène Garnier par rapport à la voie
Sur Avenue Eugène Garnier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 040 €/m². Avec un prix moyen de 2 947 €/m², le 5 Avenue Eugène Garnier se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue Eugène Garnier par rapport à Le Luc et à Var
À Le Luc, le prix moyen des maisons atteint 3 112 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue Eugène Garnier se situe 5.3 % en dessous de la moyenne de Le Luc et -41.57 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Luc a baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au premier semestre 2020 à 3 311 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 200 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 147 350 € au 5 Avenue Eugène Garnier à Le Luc, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 368 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 684 € en assurant vous-même les visites, ou 1 842 € si le professionnel les prend en charge.
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