Avenue Eugène Garnier, 83340 Le Luc

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 040 €
de 2 478 € à 4 023 €

Avenue Eugène Garnier, 83340 Le Luc, affiche un prix moyen de 3 040 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Avenue Eugène Garnier

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Prix Avenue Eugène Garnier dans son marché local

Prix Avenue Eugène Garnier par rapport à Le Luc et à Var

À Le Luc, le prix moyen des maisons atteint 3 112 €/m². Le prix moyen des maisons Avenue Eugène Garnier se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de Le Luc et 39.73 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Luc a baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au premier semestre 2020 à 3 311 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 200 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Avenue Eugène Garnier

Les ventes enregistrées Avenue Eugène Garnier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

6 novembre 2020
260 000 €(5 200 €/m²)
Maison3 p•50 m²
10 Avenue Eugène Garnier, 83340 Le Luc
14 février 2020
220 000 €(2 056 €/m²)
Maison4 p•107 m²
5 Avenue Eugène Garnier, 83340 Le Luc

Cadre de vie et proximité Avenue Eugène Garnier

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Le Luc Georges Brassens à 55 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Coubertin à 924 mètres
  • - Collège Pierre de Coubertin à 924 mètres
  • - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 686 mètres
  • - Ecole primaire Jean Jaurès à 616 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Avenue Eugène Garnier

Avenue Eugène Garnier est située dans le quartier Nord. Elle compte 2403 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 4 et 5+ pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Pour un prix net vendeur de 152 000 € au Avenue Eugène Garnier à Le Luc, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 600 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 800 € en assurant vous-même les visites, ou 1 900 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Honoraires moyens : 7 600 € (5 %)

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