20 bis Chemin de Campanue, 83340 Le Luc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 20 bis Chemin de Campanue, affiche un prix moyen de 2 767 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 bis Chemin de Campanue, 83340 Le Luc
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Luc Georges Brassens à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Coubertin à 1079 mètres
- - Collège Pierre de Coubertin à 1079 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 760 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 792 mètres
Absence de ventes récentes au 20 bis Chemin de Campanue
Aucune vente n'a été recensée au 20 bis Chemin de Campanue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 bis Chemin de Campanue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 bis Chemin de Campanue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 bis Chemin de Campanue dans son marché local
Prix du 20 bis Chemin de Campanue par rapport à la voie
Sur Chemin de Campanue, le prix moyen des appartements s'établit à 2 380 €/m². Avec un prix moyen de 2 767 €/m², le 20 bis Chemin de Campanue se situe 16.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 bis Chemin de Campanue par rapport à Le Luc et à Var
À Le Luc, le prix moyen des appartements atteint 2 359 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 bis Chemin de Campanue se situe 17.3 % au-dessus de la moyenne de Le Luc et 17.8 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 bis Chemin de Campanue à Le Luc
Le loyer moyen estimé au 20 bis Chemin de Campanue est de 15.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.56 € à 18.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.73 % au loyer moyen estimé à Le Luc, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Luc a baissé de 3.4 % sur 1 an et baissé de 2.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 923 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 545 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 442 €/m² sur la période récente.
