31 Chemin de Campanue, 83340 Le Luc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 086 €

de 1 607 € à 2 880 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Chemin de Campanue, 83340 Le Luc, affiche un prix moyen de 2 086 €/m².Cet immeuble ancien de 1883, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 31 Chemin de Campanue, 83340 Le Luc

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1883, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 145 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0026 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise (ancienne chapelle des Carmes) à 188 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Luc Le Viaduc à 86 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Coubertin à 704 mètres
- Collège Pierre de Coubertin à 704 mètres
- Ecole maternelle Alphonse Daudet à 436 mètres
- Ecole primaire Jean Jaurès à 416 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Chemin de Campanue

Aucune vente n'a été recensée au 31 Chemin de Campanue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

31 Rue des Mûriers(2 079€)

5 Impasse Serge Pothonier(2 156€)

25 Rue Cavally(1 924€)

26 Rue des Mûriers(1 925€)

2 Impasse Serge Pothonier(2 080€)

21 Rue Frédéric Mistral(2 155€)

Prix du 31 Chemin de Campanue dans son marché local

Prix du 31 Chemin de Campanue par rapport à la voie

Sur Chemin de Campanue, le prix moyen des appartements s'établit à 2 191 €/m². Avec un prix moyen de 2 086 €/m², le 31 Chemin de Campanue se situe 4.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Chemin de Campanue par rapport à Le Luc et à Var

À Le Luc, le prix moyen des appartements atteint 2 445 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Chemin de Campanue se situe 14.68 % en dessous de la moyenne de Le Luc et 51.63 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Luc augmenté de 0.12 % sur 1 an et augmenté de 1.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 923 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 545 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 442 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Eugène Garnier, 83340 Le Luc(2,186 €)

Impasse Lazare Carnot Bis, 83340 Le Luc(2,715 €)

Impasse Serge Pothonier, 83340 Le Luc(2,115 €)

Rue Cavally, 83340 Le Luc(1,766 €)

Quelques biens en vente à proximité du 31 Chemin de Campanue

Les biens actuellement en vente autour du 31 Chemin de Campanue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.