196 Chemin de la Font d'Icard, 83340 Le Luc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 196 Chemin de la Font d'Icard, affiche un prix moyen de 3 756 €/m², supérieur de 18.37 % à celui du n°136 et de n°119.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 196 Chemin de la Font d'Icard, 83340 Le Luc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 285 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2066 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Luc Rue Grosso 1 à 424 mètres
Ventes au 196 Chemin de la Font d'Icard
Une vente a été recensée au 196 Chemin de la Font d'Icard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 196 Chemin de la Font d'Icard
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 196 Chemin de la Font d'Icard. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 196 Chemin de la Font d'Icard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 196 Chemin de la Font d'Icard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 196 Chemin de la Font d'Icard dans son marché local
Prix du 196 Chemin de la Font d'Icard par rapport à la voie
Sur Chemin de la Font d'Icard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 065 €/m². Avec un prix moyen de 3 756 €/m², le 196 Chemin de la Font d'Icard se situe 22.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 196 Chemin de la Font d'Icard par rapport à Le Luc et à Var
À Le Luc, le prix moyen des maisons atteint 3 137 €/m². Le prix moyen des maisons au 196 Chemin de la Font d'Icard se situe 19.73 % au-dessus de la moyenne de Le Luc et -10.19 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Luc a baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 5.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au premier semestre 2020 à 3 311 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 200 €/m² sur la période récente.
