38 Chemin de Payette, 83340 Le Luc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Chemin de Payette, affiche un prix moyen de 2 958 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°55 et du 11.92 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 38 Chemin de Payette, 83340 Le Luc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°4266 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Payette à 84 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Chemin de Payette
Aucune vente n'a été recensée au 38 Chemin de Payette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Chemin de Payette
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 38 Chemin de Payette. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Chemin de Payette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Chemin de Payette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Chemin de Payette dans son marché local
Prix du 38 Chemin de Payette par rapport à la voie
Sur Chemin de Payette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 352 €/m². Avec un prix moyen de 2 958 €/m², le 38 Chemin de Payette se situe 11.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Chemin de Payette par rapport à Le Luc et à Var
À Le Luc, le prix moyen des maisons atteint 3 125 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Chemin de Payette se situe 5.34 % en dessous de la moyenne de Le Luc et -29.6 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Luc a baissé de 2.33 % sur 1 an et baissé de 5.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au premier semestre 2020 à 3 311 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 200 €/m² sur la période récente.
