219 b Chemin de Vaulongue, 83340 Le Luc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 219 b Chemin de Vaulongue, affiche un prix moyen de 2 931 €/m², supérieur de 4.12 % à celui du n°181 et de 12.08 % à celui du n°219 c.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 64 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 219 b Chemin de Vaulongue, 83340 Le Luc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 64 logements - 64 parkings - 1208 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2303 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Luc Cimitiere Le Luc à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Coubertin à 774 mètres
- - Collège Pierre de Coubertin à 774 mètres
- - Ecole maternelle René Char à 434 mètres
- - Ecole primaire René Char à 434 mètres
Absence de ventes récentes au 219 b Chemin de Vaulongue
Aucune vente n'a été recensée au 219 b Chemin de Vaulongue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 219 b Chemin de Vaulongue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 219 b Chemin de Vaulongue, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°219 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 219 b Chemin de Vaulongue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 219 b Chemin de Vaulongue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 219 b Chemin de Vaulongue dans son marché local
Prix du 219 b Chemin de Vaulongue par rapport à la voie
Sur Chemin de Vaulongue, le prix moyen des appartements s'établit à 2 739 €/m². Avec un prix moyen de 2 931 €/m², le 219 b Chemin de Vaulongue se situe 7.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 219 b Chemin de Vaulongue par rapport à Le Luc et à Var
À Le Luc, le prix moyen des appartements atteint 2 352 €/m². Le prix moyen des appartements au 219 b Chemin de Vaulongue se situe 24.62 % au-dessus de la moyenne de Le Luc et 13.03 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 219 b Chemin de Vaulongue à Le Luc
Le loyer moyen estimé au 219 b Chemin de Vaulongue est de 15.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.68 € à 19.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Luc, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Luc a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 2.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 923 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 545 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 442 €/m² sur la période récente.
