Rue de l'Auriac, 83340 Le Luc

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

2 199 €
de 1 774 € à 2 559 €
Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 083 €
de 1 685 € à 2 890 €

Rue de l'Auriac, 83340 Le Luc, affiche un prix moyen de 2 199 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 16 à usage d'habitat individuel.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

14.59 €
12.4 € – 16.78 €

Rentabilité indicative

7.96 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue de l'Auriac dans son marché local

Prix Rue de l'Auriac par rapport à Le Luc et à Var

À Le Luc, le prix moyen des appartements atteint 2 359 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l'Auriac se situe 6.78 % en dessous de la moyenne de Le Luc et 34.67 % en dessous de celle de Var.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l'Auriac à Le Luc

Le loyer moyen estimé Rue de l'Auriac est de 14.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.4 € à 16.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.39 % au loyer moyen estimé à Le Luc, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.96 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Luc a baissé de 3.4 % sur 1 an et baissé de 2.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 923 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 545 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 442 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue de l'Auriac

Les ventes enregistrées Rue de l'Auriac témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

15 juillet 2020
140 000 €(2 333 €/m²)
Maison•3 p•60 m²
9 Rue de l'Auriac, 83340 Le Luc
17 décembre 2019
328 550 €(2 882 €/m²)
Maison•4 p•114 m²
13 Rue de l'Auriac, 83340 Le Luc

Cadre de vie et proximité Rue de l'Auriac

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Le Luc Rue De L'ormeau à 72 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Coubertin à 626 mètres
  • - Collège Pierre de Coubertin à 626 mètres
  • - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 201 mètres
  • - Ecole primaire Jean Jaurès à 504 mètres

Rues à proximité :

Chemin de l'Avena
Chemin de Vaulongue
Chemin des Pins
Impasse Lamartine
Rue de l'Ormeau
Rue de la Glaciere
Rue du Vergeiras
Rue Lamartine

Le parc immobilier Rue de l'Auriac

Rue de l'Auriac est située dans les quartiers Centre / Nord. Elle compte 11124 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 4 et 3 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Rue de l'Auriac

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l'Auriac, classées par tranches de numéros.

1 Rue de l'Auriac, 83340 Le Luc
2 Rue de l'Auriac, 83340 Le Luc
2 bis Rue de l'Auriac, 83340 Le Luc
3 Rue de l'Auriac, 83340 Le Luc
4 Rue de l'Auriac, 83340 Le Luc
5 Rue de l'Auriac, 83340 Le Luc
6 Rue de l'Auriac, 83340 Le Luc
7 Rue de l'Auriac, 83340 Le Luc
8 Rue de l'Auriac, 83340 Le Luc
9 Rue de l'Auriac, 83340 Le Luc
9 bis Rue de l'Auriac, 83340 Le Luc
10 Rue de l'Auriac, 83340 Le Luc
11 Rue de l'Auriac, 83340 Le Luc
12 Rue de l'Auriac, 83340 Le Luc
13 Rue de l'Auriac, 83340 Le Luc
14 Rue de l'Auriac, 83340 Le Luc
15 Rue de l'Auriac, 83340 Le Luc
16 Rue de l'Auriac, 83340 Le Luc
17 Rue de l'Auriac, 83340 Le Luc
19 Rue de l'Auriac, 83340 Le Luc

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