1 Impasse Baraouque, 83340 Le Luc
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Baraouque, affiche un prix moyen de 3 339 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Impasse Baraouque, 83340 Le Luc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Pierre De Coubertin à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Coubertin à 158 mètres
- - Collège Pierre de Coubertin à 158 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 395 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 419 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse Baraouque
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Baraouque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Baraouque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Baraouque, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Baraouque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Baraouque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Baraouque dans son marché local
Prix du 1 Impasse Baraouque par rapport à la voie
Sur Impasse Baraouque, le prix moyen des maisons s'établit à 3 352 €/m². Avec un prix moyen de 3 339 €/m², le 1 Impasse Baraouque se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Baraouque par rapport à Le Luc et à Var
À Le Luc, le prix moyen des maisons atteint 3 112 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse Baraouque se situe 7.29 % au-dessus de la moyenne de Le Luc et -33.8 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Luc a baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au premier semestre 2020 à 3 311 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 200 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 166 950 € au 1 Impasse Baraouque à Le Luc, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 348 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 26 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 174 € en assurant vous-même les visites, ou 2 087 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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