Rue Baraouque, 83340 Le Luc
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Baraouque, 83340 Le Luc, affiche un prix moyen de 2 835 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel.
5 ventes DVF Rue Baraouque
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Baraouque dans son marché local
Prix Rue Baraouque par rapport à Le Luc et à Var
À Le Luc, le prix moyen des appartements atteint 2 361 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Baraouque se situe 20.08 % au-dessus de la moyenne de Le Luc et 29.72 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Baraouque à Le Luc
Le loyer moyen estimé Rue Baraouque est de 15.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.48 € à 18.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Luc, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Luc a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 1.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 923 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 545 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 442 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Baraouque
Les ventes enregistrées Rue Baraouque témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Baraouque
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Pierre De Coubertin à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Coubertin à 115 mètres
- - Collège Pierre de Coubertin à 115 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 427 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 406 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Baraouque
Adresses Rue Baraouque
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Baraouque, classées par tranches de numéros.
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