52 Impasse Édouard Branly, 83340 Le Luc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Impasse Édouard Branly, affiche un prix moyen de 2 920 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°33 et du 8.55 % à celui du n°199.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 52 Impasse Édouard Branly, 83340 Le Luc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0923 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Luc Saint Honorat à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 1079 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 1293 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Impasse Édouard Branly
Aucune vente n'a été recensée au 52 Impasse Édouard Branly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Impasse Édouard Branly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Impasse Édouard Branly, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Impasse Édouard Branly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Impasse Édouard Branly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Impasse Édouard Branly dans son marché local
Prix du 52 Impasse Édouard Branly par rapport à la voie
Sur Impasse Édouard Branly, le prix moyen des maisons s'établit à 3 099 €/m². Avec un prix moyen de 2 920 €/m², le 52 Impasse Édouard Branly se situe 5.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Impasse Édouard Branly par rapport à Le Luc et à Var
À Le Luc, le prix moyen des maisons atteint 3 125 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Impasse Édouard Branly se situe 6.56 % en dessous de la moyenne de Le Luc et -30.51 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Luc a baissé de 2.33 % sur 1 an et baissé de 5.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au premier semestre 2020 à 3 311 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 200 €/m² sur la période récente.
