35 Impasse La Cerisaie, 83340 Le Luc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Impasse La Cerisaie, affiche un prix moyen de 3 526 €/m², inférieur de 3.24 % à celui du n°26 mais supérieur de 5.54 % à celui du n°91.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 35 Impasse La Cerisaie, 83340 Le Luc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 5 logements - 5467 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°5437 - Feuille 0000G, - Parcelle n°5439 - Feuille 0000G, - Parcelle n°5441 - Feuille 0000G, - Parcelle n°5435 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Luc Bd Charles Gaudin à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Coubertin à 273 mètres
- - Collège Pierre de Coubertin à 273 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 293 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 439 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Impasse La Cerisaie
Aucune vente n'a été recensée au 35 Impasse La Cerisaie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Impasse La Cerisaie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Impasse La Cerisaie, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Impasse La Cerisaie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Impasse La Cerisaie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Impasse La Cerisaie dans son marché local
Prix du 35 Impasse La Cerisaie par rapport à la voie
Sur Impasse La Cerisaie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 462 €/m². Avec un prix moyen de 3 526 €/m², le 35 Impasse La Cerisaie se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Impasse La Cerisaie par rapport à Le Luc et à Var
À Le Luc, le prix moyen des maisons atteint 3 137 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Impasse La Cerisaie se situe 12.4 % au-dessus de la moyenne de Le Luc et -15.69 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Luc a baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 5.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au premier semestre 2020 à 3 311 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 200 €/m² sur la période récente.
