6 Impasse Lazare Carnot, 83340 Le Luc
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse Lazare Carnot, affiche un prix moyen de 2 085 €/m², inférieur de 24.57 % à celui du n°7 bis et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Impasse Lazare Carnot, 83340 Le Luc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0546 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Luc Vergeiras Bas à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Coubertin à 918 mètres
- - Collège Pierre de Coubertin à 918 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 540 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 677 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Impasse Lazare Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse Lazare Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse Lazare Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse Lazare Carnot, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Lazare Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Lazare Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse Lazare Carnot dans son marché local
Prix du 6 Impasse Lazare Carnot par rapport à la voie
Sur Impasse Lazare Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 877 €/m². Avec un prix moyen de 2 085 €/m², le 6 Impasse Lazare Carnot se situe 27.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse Lazare Carnot par rapport à Le Luc et à Var
À Le Luc, le prix moyen des maisons atteint 3 112 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse Lazare Carnot se situe 33 % en dessous de la moyenne de Le Luc et -58.66 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Luc a baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au premier semestre 2020 à 3 311 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 200 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 250 € au 6 Impasse Lazare Carnot à Le Luc, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 213 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 606 € en assurant vous-même les visites, ou 1 303 € si le professionnel les prend en charge.
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