2 Impasse Serge Pothonier, 83340 Le Luc
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Serge Pothonier, affiche un prix moyen de 1 989 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Impasse Serge Pothonier, 83340 Le Luc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 255 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1413 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Luc Quartier Tabarry à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Coubertin à 761 mètres
- - Collège Pierre de Coubertin à 761 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 503 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 465 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Serge Pothonier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Serge Pothonier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Serge Pothonier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Serge Pothonier, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Serge Pothonier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Serge Pothonier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Serge Pothonier dans son marché local
Prix du 2 Impasse Serge Pothonier par rapport à la voie
Sur Impasse Serge Pothonier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 984 €/m². Avec un prix moyen de 1 989 €/m², le 2 Impasse Serge Pothonier se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Serge Pothonier par rapport à Le Luc et à Var
À Le Luc, le prix moyen des appartements atteint 2 361 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse Serge Pothonier se situe 15.76 % en dessous de la moyenne de Le Luc et 50.69 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Impasse Serge Pothonier à Le Luc
Le loyer moyen estimé au 2 Impasse Serge Pothonier est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.45 € à 16.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Luc, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Luc a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 1.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 923 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 545 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 442 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Impasse Serge Pothonier
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 99 450 € au 2 Impasse Serge Pothonier à Le Luc, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 973 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 26 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 486 € en assurant vous-même les visites, ou 1 243 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
