4 Lotissement Les Mésanges, 83340 Le Luc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Lotissement Les Mésanges, affiche un prix moyen de 3 551 €/m², inférieur de 1.03 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 4 Lotissement Les Mésanges, 83340 Le Luc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2088 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Luc Cimitiere Le Luc à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Coubertin à 679 mètres
- - Collège Pierre de Coubertin à 679 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 367 mètres
- - Ecole primaire René Char à 484 mètres
Ventes au 4 Lotissement Les Mésanges
Les 2 ventes au 4 Lotissement Les Mésanges donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Lotissement Les Mésanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Lotissement Les Mésanges, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Lotissement Les Mésanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Lotissement Les Mésanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Lotissement Les Mésanges dans son marché local
Prix du 4 Lotissement Les Mésanges par rapport à la voie
Sur Lotissement Les Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 3 584 €/m². Avec un prix moyen de 3 551 €/m², le 4 Lotissement Les Mésanges se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Lotissement Les Mésanges par rapport à Le Luc et à Var
À Le Luc, le prix moyen des maisons atteint 3 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Lotissement Les Mésanges se situe 13.85 % au-dessus de la moyenne de Le Luc et -15.47 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Luc a baissé de 2.52 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au premier semestre 2020 à 3 311 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 200 €/m² sur la période récente.
