Route de Toulon, 83340 Le Luc
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route de Toulon, 83340 Le Luc, affiche un prix moyen de 2 711 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 16 adresses d'habitat collectif et 179 à usage d'habitat individuel et 21 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de Toulon dans son marché local
Prix Route de Toulon par rapport à Le Luc et à Var
À Le Luc, le prix moyen des appartements atteint 2 359 €/m². Le prix moyen des appartements Route de Toulon se situe 14.92 % au-dessus de la moyenne de Le Luc et 19.46 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de Toulon à Le Luc
Le loyer moyen estimé Route de Toulon est de 15.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.48 € à 18.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Luc, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Luc a baissé de 3.4 % sur 1 an et baissé de 2.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 923 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 545 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 442 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route de Toulon
Les ventes enregistrées Route de Toulon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 38 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route de Toulon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Coubertin à 524 mètres
- - Collège Pierre de Coubertin à 524 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 233 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 558 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route de Toulon
Adresses Route de Toulon
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de Toulon, classées par tranches de numéros.
