2 Lotissement Simon, 83340 Le Luc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Lotissement Simon, affiche un prix moyen de 3 313 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°7 et du 0.36 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 2 Lotissement Simon, 83340 Le Luc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1754 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Coubertin à 778 mètres
- - Collège Pierre de Coubertin à 778 mètres
- - Ecole maternelle René Char à 316 mètres
- - Ecole primaire René Char à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Lotissement Simon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Lotissement Simon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Lotissement Simon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Lotissement Simon, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Lotissement Simon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Lotissement Simon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Lotissement Simon dans son marché local
Prix du 2 Lotissement Simon par rapport à la voie
Sur Lotissement Simon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 365 €/m². Avec un prix moyen de 3 313 €/m², le 2 Lotissement Simon se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Lotissement Simon par rapport à Le Luc et à Var
À Le Luc, le prix moyen des maisons atteint 3 125 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Lotissement Simon se situe 6.02 % au-dessus de la moyenne de Le Luc et -21.16 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Luc a baissé de 2.33 % sur 1 an et baissé de 5.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au premier semestre 2020 à 3 311 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 200 €/m² sur la période récente.
