2 Montée de l'Horloge, 83340 Le Luc
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Montée de l'Horloge, affiche un prix moyen de 2 173 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1850,
59 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Montée de l'Horloge, 83340 Le Luc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre.
3 niveaux - 1 logement - 28 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Luc Rue Carnot à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Coubertin à 655 mètres
- - Collège Pierre de Coubertin à 655 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 296 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 427 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Montée de l'Horloge
Aucune vente n'a été recensée au 2 Montée de l'Horloge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Montée de l'Horloge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Montée de l'Horloge, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Montée de l'Horloge dans son marché local
Prix du 2 Montée de l'Horloge par rapport à la voie
Sur Montée de l'Horloge, le prix moyen des maisons s'établit à 2 200 €/m². Avec un prix moyen de 2 173 €/m², le 2 Montée de l'Horloge se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Montée de l'Horloge par rapport à Le Luc et à Var
À Le Luc, le prix moyen des maisons atteint 3 112 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Montée de l'Horloge se situe 30.17 % en dessous de la moyenne de Le Luc et -56.92 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Luc a baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au premier semestre 2020 à 3 311 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 200 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 650 € au 2 Montée de l'Horloge à Le Luc, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 433 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 716 € en assurant vous-même les visites, ou 1 358 € si le professionnel les prend en charge.
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