7 Place Louis Pasteur, 83340 Le Luc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Place Louis Pasteur, affiche un prix moyen de 2 466 €/m², inférieur de 9.47 % à celui du n°8 et du 20.3 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 7 Place Louis Pasteur, 83340 Le Luc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 27 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0826 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Luc Tour Hexagonale à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Coubertin à 536 mètres
- - Collège Pierre de Coubertin à 536 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 118 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 456 mètres
Ventes au 7 Place Louis Pasteur
Les 2 ventes au 7 Place Louis Pasteur donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Place Louis Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Place Louis Pasteur, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Place Louis Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Place Louis Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place Louis Pasteur dans son marché local
Prix du 7 Place Louis Pasteur par rapport à la voie
Sur Place Louis Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 844 €/m². Avec un prix moyen de 2 466 €/m², le 7 Place Louis Pasteur se situe 13.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place Louis Pasteur par rapport à Le Luc et à Var
À Le Luc, le prix moyen des maisons atteint 3 125 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Place Louis Pasteur se situe 21.09 % en dessous de la moyenne de Le Luc et -41.31 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Luc a baissé de 2.33 % sur 1 an et baissé de 5.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au premier semestre 2020 à 3 311 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 200 €/m² sur la période récente.
