16 Place Marceau Eneg, 83340 Le Luc
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Place Marceau Eneg, affiche un prix moyen de 3 245 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 16 Place Marceau Eneg, 83340 Le Luc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1791 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Luc Les Liebauds à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Coubertin à 648 mètres
- - Collège Pierre de Coubertin à 648 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 497 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 701 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Place Marceau Eneg
Aucune vente n'a été recensée au 16 Place Marceau Eneg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Place Marceau Eneg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Place Marceau Eneg, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Place Marceau Eneg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Place Marceau Eneg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Place Marceau Eneg dans son marché local
Prix du 16 Place Marceau Eneg par rapport à la voie
Sur Place Marceau Eneg, le prix moyen des maisons s'établit à 3 479 €/m². Avec un prix moyen de 3 245 €/m², le 16 Place Marceau Eneg se situe 6.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Place Marceau Eneg par rapport à Le Luc et à Var
À Le Luc, le prix moyen des maisons atteint 3 112 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Place Marceau Eneg se situe 4.27 % au-dessus de la moyenne de Le Luc et -35.67 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Luc a baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au premier semestre 2020 à 3 311 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 200 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 162 250 € au 16 Place Marceau Eneg à Le Luc, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 113 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 056 € en assurant vous-même les visites, ou 2 028 € si le professionnel les prend en charge.
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