1472 Route des Mayons, 83340 Le Luc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Le 1472 Route des Mayons , n'est pas estimable en raison du faible nombre de transactions aux alentours.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1472 Route des Mayons, 83340 Le Luc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 318 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°4843 - Feuille 0000G, - Parcelle n°4841 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zone Industrielle Les Lauves à 679 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle René Char à 1261 mètres
- - Ecole primaire René Char à 1261 mètres
Ventes au 1472 Route des Mayons
Une vente a été recensée au 1472 Route des Mayons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1472 Route des Mayons dans son marché local
Prix du 1472 Route des Mayons par rapport à la voie
Sur Route des Mayons, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 0 €/m², le 1472 Route des Mayons se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1472 Route des Mayons par rapport à Le Luc et à Var
À Le Luc, le prix moyen des appartements atteint 2 352 €/m². Le prix moyen des appartements au 1472 Route des Mayons se situe 100 % en dessous de la moyenne de Le Luc et 100 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1472 Route des Mayons à Le Luc
Le loyer moyen estimé au 1472 Route des Mayons est de 15.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.48 € à 18.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Luc, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Luc a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 2.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 923 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 545 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 442 €/m² sur la période récente.
