Boulevard Charles Gaudin, 83340 Le Luc
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Charles Gaudin, 83340 Le Luc, affiche un prix moyen de 2 351 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Charles Gaudin dans son marché local
Prix Boulevard Charles Gaudin par rapport à Le Luc et à Var
À Le Luc, le prix moyen des appartements atteint 2 359 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Charles Gaudin se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de Le Luc et 30.15 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Charles Gaudin à Le Luc
Le loyer moyen estimé Boulevard Charles Gaudin est de 15.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.81 € à 17.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.17 % au loyer moyen estimé à Le Luc, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Luc a baissé de 3.4 % sur 1 an et baissé de 2.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 923 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 545 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 442 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Charles Gaudin
Les ventes enregistrées Boulevard Charles Gaudin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Charles Gaudin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point De L Europe à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Coubertin à 235 mètres
- - Collège Pierre de Coubertin à 235 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 227 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 164 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Charles Gaudin
Adresses Boulevard Charles Gaudin
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Charles Gaudin, classées par tranches de numéros.
