3696 Route des Mayons, 83340 Le Luc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3696 Route des Mayons, affiche un prix moyen de 3 595 €/m², inférieur de 1.53 % à celui du n°3696 1 mais supérieur de 4.29 % à celui du n°3696 2.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 3696 Route des Mayons, 83340 Le Luc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°4324 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Pardiguiere à 159 mètres
Ventes au 3696 Route des Mayons
Les 4 ventes au 3696 Route des Mayons constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3696 Route des Mayons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3696 Route des Mayons, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3696 Route des Mayons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3696 Route des Mayons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3696 Route des Mayons dans son marché local
Prix du 3696 Route des Mayons par rapport à la voie
Sur Route des Mayons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 850 €/m². Avec un prix moyen de 3 595 €/m², le 3696 Route des Mayons se situe 6.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3696 Route des Mayons par rapport à Le Luc et à Var
À Le Luc, le prix moyen des maisons atteint 3 125 €/m². Le prix moyen des maisons au 3696 Route des Mayons se situe 15.04 % au-dessus de la moyenne de Le Luc et -14.45 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Luc a baissé de 2.33 % sur 1 an et baissé de 5.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au premier semestre 2020 à 3 311 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 200 €/m² sur la période récente.
