4 Rue Auguste Blanqui, 83340 Le Luc
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Auguste Blanqui, affiche un prix moyen de 3 525 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°6 mais inférieur de 4.47 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
26 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Auguste Blanqui, 83340 Le Luc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1141 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Luc Jean Jaures à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Coubertin à 352 mètres
- - Collège Pierre de Coubertin à 352 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 56 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Auguste Blanqui
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Auguste Blanqui au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Auguste Blanqui
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Auguste Blanqui, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Auguste Blanqui
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Auguste Blanqui complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Auguste Blanqui dans son marché local
Prix du 4 Rue Auguste Blanqui par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Blanqui, le prix moyen des maisons s'établit à 3 559 €/m². Avec un prix moyen de 3 525 €/m², le 4 Rue Auguste Blanqui se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Auguste Blanqui par rapport à Le Luc et à Var
À Le Luc, le prix moyen des maisons atteint 3 112 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Auguste Blanqui se situe 13.27 % au-dessus de la moyenne de Le Luc et -30.11 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Luc a baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au premier semestre 2020 à 3 311 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 200 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 176 250 € au 4 Rue Auguste Blanqui à Le Luc, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 813 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 26 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 406 € en assurant vous-même les visites, ou 2 203 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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