Route de Nice, 83340 Le Luc

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 305 €

de 1 579 € à 2 930 €

Maison

Prix moyen au m²

3 504 €

de 2 173 € à 4 683 €

Route de Nice, 83340 Le Luc, affiche un prix moyen de 2 305 €/m².À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'immeubles tertiaires.Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 10 à usage tertiaire.

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Prix Route de Nice dans son marché local

Prix Route de Nice par rapport à Le Luc et à Var

À Le Luc, le prix moyen des appartements atteint 2 445 €/m². Le prix moyen des appartements Route de Nice se situe 5.73 % en dessous de la moyenne de Le Luc et 46.56 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Luc augmenté de 0.12 % sur 1 an et augmenté de 1.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 923 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 545 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 442 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ancienne Route d'Italie, 83340 Le Luc(2,417 €)

Avenue Claude Rouget de Lisle, 83340 Le Luc(2,456 €)

Avenue de la Gare, 83340 Le Luc(2,420 €)

Avenue de Provence, 83340 Le Luc(2,218 €)

Ventes DVF Route de Nice

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Route de Nice

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Luc Les Liebauds à 18 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Coubertin à 579 mètres
- Collège Pierre de Coubertin à 579 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 350 mètres
- Ecole primaire Jean Jaurès à 557 mètres

Rues à proximité :

Ancienne Route d'Italie

Avenue Claude Rouget de Lisle

Impasse Pierre Corneille

Rue Emmanuel Chabrier

Le parc immobilier Route de Nice

Route de Nice est située dans les quartiers Centre / Nord. Elle compte 11124 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 4 et 3 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Route de Nice

Retrouvez ci-dessous les adresses Route de Nice, classées par tranches de numéros.

7 Route de Nice, 83340 Le Luc

11 Route de Nice, 83340 Le Luc

Quelques biens en vente à proximité du Route de Nice

Les biens actuellement en vente autour du Route de Nice apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.